الاحصاء العام العشري: شنوا هو؟

    واحصاء تقوم بيه كل  البلديات مرّة كل عشرة سنين يخص العقارات المبنيه كيما الديار والفيلات والبرطمنات والحوانت المخصصة للتجاره والحرف والمعامل والوتلا ويخص زاده الأراضي غير المبنيه إلي على ملك المواطنين وحتى إلي على ملك الدولة إذا كان مكرية

آخر إحصاء تعمل عام 2006 ، والسنا يتعاود إحصاء جديد في شهر مارس حتى لشهر ماي 2016

كيفاش يتم الاحصاء؟

الإحصاء يتعمل بزوز طرق

الاولانيا: تمشي للبلديه إلى فيها العقار وتعمر وثيقة اسمها بطاقة تصريح في أجل 30 يوم ملي يبدأ الاحصاء في منطقتك ، وهكه تقوم بواجبك وتساهم في إنجاح عملية الإحصاء وتتفادى الأغلاط إلى ممكن تحصل في قيمة المعلوم

الطريقه الثانيه: ايجيك عون احصاء وتعطيه المعلومات المتعلقه بالعقار كيما:

  هوية الساكن: ملاك ولا كاري - 

  رقم بطاقه تعريفو الوطنيه - 

  المساحه المبنية للعقار - 

  فاش يستغل العقار للسكنى للتجارة ولا غيرو - 

 : آشنوه تربح من الإحصاء

تتفادى الأغلاط الإداريه والخطايا ، وما تخلص كان إللي لازمك تخلصو من معاليم من غير زيادات -

 تساهم في تنميه منطقتك وفي تحسين ظروف العيش ببلديتك  - 

  تمارس مواطنتك، وتأدي واجبك وهكاكه تنجم تطالب بحقوقك بعد ما تساهم في تمويل نظافة منطقتك وتحسين الخدمات البلدية كيف الطرقات والتنوير والمناطق الخضراء والفضاءات الترفيهية -

وهكاكة  ترجع الثقه اللي بينك وبين البلديه وتتمتع أولادك بالرفاهية –

المعلوم على العقارات المبنية 

تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمناطق الراجعة بالنظر للجماعات المحلية لمعلوم سنوي يسمى المعلوم على العقارات المبنية باستثناء العقارات المعدة لتعاطي أنشطة ذات صبغة صناعية أو تجارية أو مهنية أو النزل.

يستوجب المعلوم على العقارات المبنية على مالك العقار أو المنتفع به و في صورة غياب المالك أو المنتفع معروف يستوجب المعلوم على حائز العقار او شاغله

 : قاعدة المعلوم 

    -  مبلغ المعلوم = قاعدة المعلوم x نسبة المعلوم

    - قاعدة المعلوم = 2% من الثمن المرجعي لـم2 المبني x المساحة المغطاة

تم تحديد الثمن المرجعي لكل صنف من أصناف العقارات بمقتضى الأمر عدد1187 لسنة 2007 المؤرخ في 14 ماي 2007 وعلى أساس مساحة العقار المعد لنعاطي نشاط وعدد الخدمات المسداة من قبل البلدية وفقا لما يلي :

الثمن المرجعي : و تتولى البلدية بمداولة من مجلسها إقرارالثمن المرجعي الذي يناسب مناطقها ضمن الحدود الدنيا و القصوى المذكورة

المساحة المغطاة :هي المساحة المبنية الصالحة للسكن دون اعتبار الشرفات غير المسقفة والمستودعات والدهاليز غير المعدة للسكن والأفنية

نسبة المعلوم

-%8 بالنسبة للعقارات المنتفعة بخدمة أو خدمتين

- %10 بالنسبة للعقارات المنتفعة بثلاث أو أربع خدمات

- %12 بالنسبة للعقارات المنتفعة بأكثر من ثلاث خدمات

- %14 بالنسبة للعقارات المنتفعة بأكثر من أربع خدمات

- توظف نسبة 4 % لفائدة الصندوق الوطني لتحسين المسكن على قاعدة المعلوم

المعلوم على الأراضي غير المبنية

 : يوظف معلوم على العقارات غير المبنية بنسبة 0.318 % من القيمة التجارية الحقيقية للأراضي وقد ضبط ذلك بالأمر عدد 1186 لسنة 2007 المؤرخ في 14 ماي 2007 المعلوم بالمتر مربع كما يلي 

  : عند صعوبة التعرف على القيمة التجارية الحقيقية للأرض الغير مبنية يمكن احتساب المعلوم الموظف كما يلي

    - المعلوم الموظف على الأرض غير المبنية = مساحة x المعلوم حسب المنطقة